LE GROUPE
AZUR ESTATES
Azur Estates est un promoteur immobilier intégré au chef de file centré sur la promotion, exploitation et gestion d´immeubles résidentiels.
Avec siège au Luxembourg, la société a des bureaux à Alicante, Ibiza, Minorque, Valence et Marbella. Fondé en 1989, travaillant depuis 30 ans dans le secteur de la promotion et la vente en Espagne, Italie et au Canada. Après la crise économique en Espagne, Azur Estates a débuté le développement de ses projets dans les Îles Baléares en se centrant sur la marque Azur Estates et ayant reçu une ample reconnaissance pour la capacité de développement, ayant rapidement pris une position de chef de file dans le secteur
Azur Estates se centre dans les segments de marché de haute gamme, en allant de propriétés de haute qualité aux villas de luxe haut de gamme, et peut aussi développer d´autres actifs comme des complexes commerciaux attenants aux projets résidentiels, tout en proportionnant des services auxiliaires pour les résidents le tout en augmentant la valeur.
Découvrez l'histoire d'Azur Estates en Podcast.
NOTRE PROPOSITION DE VALEUR
L´offre d´immeubles et de terrains de qualité est limitée. Même quand il y a un terrain disponible, une grande connaissance est requise pour naviguer au travers d´un système de planification chaque fois plus restrictif.
Nous profitons des connaissances, des relations dans le secteur du réseau professionnel immobilier, développées par nos dirigeants pendant plus de 40 ans, pour chercher et obtenir des actifs de première qualité normalement hors marché. Les actifs s´identifient à travers de notre réseau local, qui fournit un accès privilégié aux flux de transactions propres.
Nous gestionnons une équipe de professionnels à l´interne et nous collaborons avec les principaux acteurs du secteur lorsque nécessaire. L´architecture, l´ingénierie et la gestion de projets sont à l´interne, tandis que le design et la construction sont systématiquement sous contractés.
En fonction de chaque cas, nous sélectionnons les associés spécialisés lorsque nécessaire, afin d´avoir l´équipe la plus adéquate pour chaque projet. Le risque du développement individuel. Nous acceptons seulement de nous associer avec des acteurs reconnus et réputés
Le risque du développement s´atténue grâce à une sélection rigoureuse d´associés locaux et à nos amples connaissances de nos marchés traditionnels.
Acquisitions
Azur profite des connaissances techniques, des relations avec le secteur et des relations avec le secteur des professionnels immobiliers, qui ont été développées par nos directeurs depuis 40 ans, afin de chercher et d´obtenir des actifs généralement hors marché). Jusqu´à présent le promoteur a identifié des opérations hors marché (incluant le Luxembourg) et des actifs de première qualité en difficulté (principalement en Espagne) dans lesquels investir. Les actifs s´identifient par le biais du réseau local du promoteur, qui donne un accès privilégié aux flux des opérations propres.
Développement
Azur gestionne une équipe de professionnels à l’interne et collabore aussi avec les principaux acteurs du secteur lorsque nécessaire, L´architecture, l´ingénierie et la gestion des projets se font à l´interne, tandis que la construction, le design sont sous- contractés. En fonction de chaque cas, le promoteur sélectionne des associés spécialisés si nécessaire afin de créer l´équipe la plus adéquate pour chaque projet individuel. Le promoteur seulement choisira de s´associer avec des entreprises de réputation reconnue.
VENTES
La majorité des ventes se font par le biais de l´ample réseau d´agents immobiliers internationaux du promoteur. Le promoteur compte sur une équipe de professionnels en charge des ventes et de mise en marché ce qui inclut la vente directe mais aussi la supervision des agents externes. Le promoteur a par le passé établis des associations exclusives pour la distribution de certains projets avec des agences qui se couronnèrent de succès.
Azur utilise d´autres méthodes de commercialisation directe par le biais de ses bureaux de ventes à Alicante, Ibiza, et très bientôt au Luxembourg ainsi qu´`a travers de foire et de mise en marché en ligne.
Travaux de Azur Estates
Azur Estates a acquis une grande expérience au long des années. Entre 1980 et 1990 se réalisèrent les premiers projets de la société, situés à Torrevieja et Orhiuela. Il est important de spécifier le zonage de 230 000 mètres carrés pour environ 1200 appartements.
Entre les années 1990et 2000 la totalité des constructions se firent à Torrevieja, et à Guardamar dans le secteur des appartements.
Dans la période 2000-2010 Azur Estates a connu son plus grand essor en Espagne. La société a construit aussi bien des appartements, que des villas et des chalets à Benojofar, Elche, Santa Pola, Mazarrón, Campillo, Cartagena et Ibiza.
Durant la période 2010-2020 la préférence d’Azur Estates se concentre sur îles Baléares, plus concrètement Ibiza et Menorca. Actuellement avec le groupe Lobato Partner la société est impliquée dans le zonage de 300 condos dans la station de ski de Bromont au Canada.
QUI SOMMES NOUS?
Roberto Bergonzi
CEO
Depuis 1980 Roberto se dédie à l´investissement et à la promotion immobilière. Il a plus de 40 ans d´expérience, spécialement en Espagne, mais aussi en France, Italie, et au Canada. Il est responsable de la construction de plus de 3000 propriétés. Il a participé activement à l´acquisition et le développement de terrains, incluant des projets de zonage et infrastructures pour la conversion de terrains à l´usage résidentiel.
En tant que fondateur du Groupe Azur, il a acquis une grande expérience dans tout le cycle de vie du développement, en supervisant tous les aspects de l´acquisition de terrains, l´analyse du marché, la structure administrative et légale, ainsi que la supervision et la coordination d´architectes, ingénieurs, topographes, avocats et agents.
Alfredo Pérez García
CONSEJERO DELEGADO
Pendant 23 ans, il a été membre de Garrigues Abogados y Asesores Tributarios à Valence et Alicante en tant que conseiller fiscal et juridique (10 ans en tant qu’associé du département fiscal). Spécialisé dans les fusions, acquisitions, restructurations et scissions, avec une expérience spécifique dans l’internationalisation des entreprises espagnoles (1989/2011).
En 2012, il a rejoint le cabinet d’avocats Global Abogados pour diriger le département fiscal.
En 2016, il a rejoint le groupe Azur Estates en tant que PDG et associé du groupe pour diriger le développement immobilier dans les îles Baléares et sur la côte méditerranéenne.