4 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Marbella

Marbella est une ville située sur la côte sud de l’Espagne, connue pour ses plages de sable fin, ses montagnes et son climat méditerranéen agréable toute l’année. Cette destination est également devenue un lieu d’investissement immobilier attractif ces dernières années. En effet, de plus en plus de personnes choisissent d’investir dans l’immobilier à Marbella pour diverses raisons : bénéficier d’un marché en croissance et pouvoir profiter de la qualité de vie qu’offre cette ville.

Dans cet article, nous allons vous présenter les quatres bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Marbella. Si vous envisagez un investissement dans l’immobilier dans cette région ensoleillée et dynamique de l’Espagne, cet article est fait pour vous.

Depuis quelques années, Marbella connaît une forte demande pour les logements de vacances peut offrir des opportunités de location saisonnière rentables pour les investisseurs immobiliers.

Le marché immobilier de Marbella est un marché haut de gamme, avec des caractéristiques qui le distinguent d’autres marchés immobiliers espagnols ou européens.

1. Marbella est une destination très populaire pour les vacances, attirant des millions de touristes chaque année.

Marbella est connue pour être une destination de luxe, avec une forte concentration de propriétés de prestige, de villas de luxe, de maisons de vacances et d’appartements haut de gamme.

Ville côtière, avec de belles plages et une vue imprenable sur la mer Méditerranée, ses propriétés en bord de mer sont très demandées, et les prix peuvent être très élevés.

Marbella est également située à proximité de la Sierra Blanca, une chaîne de montagnes offrant une vue imprenable sur la région environnante. Les propriétés avec vue sur la montagne sont également très prisées, en particulier celles qui offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

2. Marbella bénéficie d’un climat agréable tout au long de l’année.

Avec des températures chaudes en été et douces en hiver, Marbella est une destination populaire pour ceux qui cherchent à s’installer dans une région ensoleillée. 

La ville bénéficie d’un climat méditerranéen chaud et ensoleillé avec des températures agréables tout au long de l’année. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes de 30°C en juillet et août, tandis que les hivers sont doux et humides, avec des températures moyennes de 17°C en janvier et février.

Le printemps et l’automne sont également des saisons agréables, avec des températures moyennes comprises entre 20°C et 25°C. Les précipitations sont relativement faibles à Marbella, avec des pluies concentrées en automne et en hiver.

En raison de son climat chaud et ensoleillé, Marbella est une destination populaire pour les vacances d’été et pour les retraités cherchant à s’installer dans une région ensoleillée. Les propriétés avec piscine et jardin sont très prisées, offrant un lieu de détente rafraîchissant lors des journées chaudes d’été.

3. Un marché immobilier en croissance :

Le marché immobilier de Marbella est en constante croissance depuis de nombreuses années, et cette tendance devrait se poursuivre à l’avenir. L’investissement dans un marché en croissance peut offrir des opportunités de plus-value intéressantes à long terme.

Il existe plusieurs indicateurs qui montrent que le marché immobilier de Marbella est en croissance. En voici quelques-uns :

• Hausse des prix : Au cours des dernières années, les prix de l’immobilier à Marbella ont augmenté de manière significative, ce qui indique une forte demande pour les propriétés dans la région. Selon les statistiques du Ministère Espagnol de l’Équipement, le prix moyen des logements à Marbella a augmenté d’environ 5% en 2020.
• Augmentation des ventes : Le marché immobilier de Marbella connaît une augmentation des ventes, ce qui montre une forte demande pour les propriétés dans la région. Selon les données de l’Association des Agents Immobiliers de Marbella (API), les ventes de propriétés à Marbella ont augmenté de 14% en 2020 par rapport à l’année précédente.
• Construction de nouveaux projets immobiliers : La construction de nouveaux projets immobiliers est un autre indicateur de la croissance du marché immobilier de Marbella. De nombreux nouveaux projets de construction sont en cours dans la région, notamment des complexes de luxe, des villas, des appartements et des maisons de vacances.
• Forte demande pour les propriétés de luxe : La demande pour les propriétés de luxe est en forte croissance à Marbella, ce qui indique une forte demande pour des propriétés de haut standing dans la région. Les acheteurs fortunés sont souvent à la recherche de propriétés avec des caractéristiques spécifiques, comme des vues sur la mer, des jardins luxuriants, des équipements de luxe, etc.
• Investissements étrangers : De nombreux investisseurs étrangers sont attirés par le marché immobilier de Marbella, ce qui montre la croissance de l’intérêt pour les propriétés dans la région. Les investisseurs étrangers, notamment ceux provenant d’Europe et du Moyen-Orient, sont attirés par les propriétés de luxe, la qualité de vie et le climat ensoleillé de Marbella.

4. Infrastructures de qualité :

Marbella est une ville bien développée qui offre une variété d’infrastructures de qualité pour répondre aux besoins de ses résidents et des visiteurs. Voici quelques exemples d’infrastructures de qualité que l’on peut trouver à Marbella :

• Les plages : Marbella est connue pour ses plages de sable doré et pour son littoral méditerranéen, qui s’étend sur plus de 25 kilomètres. La plupart des plages sont équipées de toutes les infrastructures nécessaires pour un séjour confortable, y compris des douches, des toilettes, des chaises longues et des parasols.
• Les terrains de golf : destination populaire pour les amateurs de golf, Marbella possède plus de 15 parcours de golf dans les environs. Les terrains de golf de Marbella sont réputés pour leur beauté naturelle, leurs installations modernes et leur qualité de jeu.

• Les marinas : la ville détient plusieurs marinas modernes et bien équipées, dont la Marina Puerto Banus, qui est l’une des plus grandes et des plus prestigieuses marinas de la Méditerranée. Les marinas offrent des installations pour les bateaux, des restaurants, des boutiques et des loisirs nautiques.
• Les hôtels de luxe : Marbella est une destination de choix pour les vacances de luxe, avec une variété d’hôtels cinq étoiles et de complexes hôteliers haut de gamme. Ces établissements offrent des équipements de qualité, tels que des piscines, des spas, des centres de remise en forme, des restaurants et des bars.
• Les centres commerciaux : vous trouverez plusieurs centres commerciaux modernes, tels que La Cañada, qui est l’un des plus grands centres commerciaux de la région. Ces centres commerciaux offrent des boutiques de mode, des restaurants, des cinémas et des espaces de loisirs pour les enfants.
• Les hôpitaux et les cliniques : Marbella dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques modernes, qui offrent des soins de santé de qualité aux résidents et aux visiteurs de la région.
• Les transports : le centre et la périphérie sont très bien desservis par les transports en commun, y compris les bus et les taxis. Il y a également une gare à proximité, permettant de se déplacer facilement dans la région.

Vous l’aurez compris, l’investissement immobilier à Marbella offre une multitude d’opportunités pour les investisseurs en quête de rentabilité et de qualité de vie.

Avec un marché immobilier en croissance, une offre variée de propriétés de qualité, un cadre de vie agréable et une infrastructure bien développée, Marbella est devenue une destination d’investissement de choix pour les investisseurs nationaux et internationaux. 

---

Si vous êtes intéressés par l’achat d’un bien immobilier à Marbella, découvrez nos projets dans la région.

Une question ? N’hésitez pas à nous contacter : info@azurestates.es

Nous nous ferons un plaisir de vous répondre.